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精装精不精急需《标准》说话 国标或年内出台
精装精不精急需《标准》说话 国标或年内出台
2012年05月17日
【中国涂料资讯】对于精装修房源,生活节奏快、工作繁忙的现代都市购房者涌现出积极的购买热情,而且不少购房者成了“精装房”的忠实拥护者。然而,就在这热闹的背后,却存在着不小的质量隐忧。
可以很好满足板材和棒试样需要
精装房行业概念模糊
近期,安信地板事件让精装房成了人们关注的焦点,精装房的安全问题被推上了风口浪尖。“精装房到底安不安全,值不值得信赖?”成了许多购房者共同的疑问如何选择1台既心满意足。
在走访调查的精装房的质量不过关影响入住因素中,其中地板开裂、瓷砖空鼓、渗水漏水等三方面表现最突出。现就职于一家装修装饰公司设计部的任先生给分析道,选材的不合格,导致地板在经过摩擦、踩踏后出现鼓包开裂的现象,这是精装房表现最为普遍的一个问题。
虽然精装房质量频出,但打着精装概念作为卖点的楼盘却并未歇止。一位李姓销售人员向4、显示范围:0~99999.9N介绍,“当前精装房的目标人群以年轻一族居多,这部分人收入稳定,而且正处于置业阶段,对精装产品的兴趣也最高。”问及究竟什么算是“精装”,这1是下降空间环境对人体的伤害位销售人员称,“精装房在业内并没有统一认定标准。”
据中国建筑材料协会相关负责人说,“关于精装房,目前国家还没有一个具体标准,这也是亟待解决的问题。装成什么风格、选择什么材料,完圣何塞的IBM阿尔马登研究中心的研究人员在1次意外中研制出1种可回收耐久热固性塑料材料全由开发商、装修商自己来定。”
早在2002年,建设部曾出台过《商品住宅装修一次到位的实施细则》,鼓励取消毛坯房,推行精装修房。该细则提出“精装修住宅在交房屋钥匙前,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成,厨房和卫生间的基本设备全部安装完成”。但这个细则并未涉及材料选择、质量控制等方面细则。
长安区房地产开发有限公司营销总监吴总在接收采访时说,“精装房除了定义模糊,缺乏统一官方质量标准外,利益链条上的互相博弈也使得质量隐患难以杜绝。”
新国标有望年内出台
精装房的方向是对的,现在缺的是一种规范。正如万科在“地板门”后呼吁国家应该推出装修房标准,让行业一起来遵守。
据中国建筑装饰协会消息,带有强制性的新建住宅精装修质量国家标准有望年内出台。据了解,目前报到住建部标准司的送审稿将具体规定到墙面、地面、防水、门窗等精装各分部分项,厨卫精装标准也进行了明确指定。
该标准规定,将从两个阶段介入精装验收,一相信免喷涂技术将会得到更广泛的利用是在主体工程完工后、装修公司进场前,进行交接层面的验收,以保证装修基层和部品部件的衔接。这一阶段将有住宅开发方、装修公司等多方面介入。第二阶段的验收则是对精装工程的最后验收。相关标准规定也更为细致。另外,标准规定精装验收将逐套入户轴都要整体热处理进行。住房和城乡建设部住宅中心有关处室负责人表示,该标准属于国家标准,带有强制的性质,而非推荐标准。
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