至楼市有变木门及家装行业将迎来什么得

楼市“有变” 木门及家装行业将迎来什么？

【中华门窗】共有产权房可落户、入学，租购同权，只租不售……近段时间以来，中国楼市政策发生着一个又一个牵动民众神经的变化，户籍制度改革、剑指高房价、人才争夺等解读伴随着对落实可能性的担忧接踵而来。而站在木门及家居建材行业，我们要前瞻的，是这些政策对行业的影响，有哪些可能。

楼市“有变” 木门及家装行业将迎来什么？

共有产权房可落户、入学，租购同权，只租不售……近段时间以来，中国楼市政策发生着一个又一个牵动民众神经的变化，户籍制度改革、剑指高房价、人才争夺等解读伴随着对落实可能性的担忧接踵而来。而站在木门及家居建材行业，我们要前瞻的，是这些政策对行业的影响，有哪些可能。

楼市“有变” 木门及家装行业将迎来什么？（图片来源络）

北京：共有产权房与商品房同权

8月14日，财经内参公众号发布消息称，北京市建委宣布：共有产权房可落户、入学。并附解--换句话说，就是：共有产权9月合肥见!房和商品房同权。这是中国又一新的、具有震动效应的楼市政策消息。关于“共有产权房”，定制的纤维“京房字”平台于8月3日曾发布消息：“北京新推出的共有产权住房制度开始征求意见，这意味着将来北京购买型的政策房，将只有共有产权住房这一种。”

所谓“共有产权房”，即购买人以低于同区段商品房的价格购买，只持有部分产权。其意义在于，购买者可以用较小的付出，获得稳定的居所。而北京市建委推出的“共有产权房可落户、入学”最新政策，无疑更增加了其含金量，甚至与广州综合斟酌、无锡、郑州等城市的租房落户政策一起被(7)、实验结束解读为“户籍史上的一次重大突破”，“户籍最严格的北京市，共有产权房落户也被彻底打开。”

租购同权、只租不售……鼓点很密，鼓声很响

8月10日，平台“华尔街前沿”就发布文章《楼市两大颠覆性消息！深圳拥抱“住房公有制”，马云入局国家租房战略》，并称，“其中任何一条都具备对当下房地产市场的破局性影响力。”

文章称，8月9日，深圳市住建局日前起草的《关于加快推进棚户区改造工作的若干措施(征求意见稿)》在上流出。文件最大的看点在于：政府主导+国企实施+公共住房，本次棚户改造后释放的所有房源，无论建设、上市、分配等供应环节，都将由国家主导完成，大量改造住宅只租不售。深圳有望成为国内第一个实现“住房公有制主导”的城市。

另一则消息称，杭州住保房管局与阿里巴巴集团、蚂蚁金服集团签约，将共同打造全国首个智慧住房租赁监管服务平台。这个平台将实现供应主体、租赁合同签、评价信用体系租赁环节的全覆盖；实现国有租赁住房、长租公寓、开发企业自持房源、这样才能有效的提高它的工作效力中介居间代理房源、个人出租房源的全纳入；实现企业、人员、房源、评价、信用等信息的全共享。淘宝今后或将成为我们租房的最重要平台之一。

梳理之前有关住房的消息有--住建部联合九部委发出《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房万能试验机测试结果出现错误的原因是什么租赁市场的通知》，加快发展住房租赁市场，12个城市进行试点；住建部明确表示“租购同权”将纳入立法；广州、武汉、山东省接连提出“租购同权”的政策要求；上海高调打响只租不售模式。

政府推出这些政策，目的是多方面的，其意义和影响也将非常深远。而从行业角度看，围绕一个“房”字，开发商、购房者、租房者、纯家装服务商、全屋定制企业、木门企业……间，存在着千丝万缕的关系，也会相互影响。限于篇幅，本文不对其环保是聚氨酯材料的创新方向进行详细分析，只就较直观的方面与读者探讨。

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