河南省直公积金商品房贷款-【资讯】

发布时间：2021-07-14 19:38:59 阅读：次来源：人造石厂家

家住河南的小李是省直机关的一名公务员，今年30岁，打算五一的时候结婚。现在他想问问，如果利用自己的住房公积金贷款买商品房，那么关于这个贷款业务，如何了解？

针对小李的这个困扰，借贷网的小编来为其介绍。根据河南省省直机关住房公积金管理中心的规定，省直住房公积金商品房贷款条件是：1、申请人为郑州市户口连续正常缴存住房公积金半年以上；若申请人为异地户口连续正常缴存住房公积金一年以上。2、贷款额度：以家庭为单位，首套房贷首付为总房价的30%，二套房贷首付60%，贷款以万元为单位，贷款额最高45万。3、贷款年限：男不超过60岁，女不超过55岁，最长30年。4、月供不能超过家庭总收入的50%。

另外，关于它的申请资料，小编来为大家介绍一下。一般说来，须备资料如下：1、夫妻双方收入证明原件各2份加盖单位公章或财务专用章、劳资专用章，配偶无业须社区开无业证明2份，加盖社区或居委会公章。（注：收入证明的格式必须使用资金中心指定的格式！）2、申请人及配偶（共有人）的由房屋管理部门出具的房产证明各1份。3、申请人身份证复印件3份，配偶2份，有共有人3份（新身份证需正反两面复印在一张纸上）。4、夫妻双方（共有人）、及未成年子女户口本（首页+户主页+本人页）复印件各2份；处于就学状态须提供学生证复印件2份。5、若配偶不在省直缴交公积金，需所在公积金中心出具公积金缴存明细和未在当地公积金贷款证明原件1份。若配偶单位未缴交公积金须提供未缴公积金证明（须说明未缴原因）1份加盖单位公章。6、结婚证复印件3份；未婚者提供民政局出具的未婚证明，原件2份；离婚者提供离婚证、离婚协议书或民事判决书复印件3份及民政局出具的未再婚证明，原件2份。7、首付款发票复印件2份，商品房信息备案摘要复印2份，预告登记证明复印3份，购房合同复印件各2份，委托银行借记卡正反复印在一面纸上2份。8、开发商另备资料：土地证、预售证（带附图）各1份，商品房信息备案摘要原件1份，预告登记证明原件1份，商品房买卖合同原件2份。郑东新区房屋需个贷抵押档案袋1个，抵押合同3份，抵押权预告登记申请书1份。