房屋抵押银行贷款利率是多少0

发布时间：2021-01-07 19:49:37 阅读：次来源：人造石厂家

目前能用于申请抵押贷款的房子，主要分为自由房产和按揭房产，用抵押贷款的额度来说，自有房产往往能获得更多的贷款，至于贷款利率各个银行乃至和其他金融机构之间往往存在着一定的差异。那么，房屋抵押贷款的利率是多少呢？

房屋抵押贷款的利率

首先用房子抵押贷款的贷款周期，往往并没有固定的指标。5-10年，乃至30-50年这都是看借款人的意愿。但是在贷款金额上，银行就会有一定的限制，一般来说是按照用于抵押房产的市场价值来确定的。

对于尚处于按揭期间的房子，银行批贷的额度为按揭房产在当前市值下的部分。只有确定了用房子抵押贷款的额度与周期，那么相应的贷款利率也就确定下来了。对这方面有兴趣的朋友，可以查看同期的银行利率表。根据自己申请的贷款周期，就能找到相应的基准利率。

例如用房子抵押贷款一年的，基准利率为6.56%左右。但一般来说，商业银行都会在基准利率的基础之上，上浮一定的比例，大致为10%－30%这样一个区间。所以用房子抵押贷款的利率，一般为基准利率＋上浮比例。

房屋抵押贷款可以通过很多方式，抵押给私人或者一些民间机构的风险相对于银行来说会高很多，虽然银行对于抵押贷款的审核会严格一些，还是建议通过正规渠道贷款更好。