房屋按揭贷款有那些实用的招数

发布时间：2021-01-07 11:18:33 阅读：次来源：人造石厂家

买房子免不了就得跟银行大交道，跟贷款带焦点，天天听身边买房的朋友唠叨贷款多多难，银行多折腾人、多折腾人，作为一个在银行工作的业内人士，希望通过自己经验给大家支支招，调整调整心态。

现在贷款比较常见的是商业贷款、公积金贷款和这两种的组合贷款，当然还有俗称抵押贷款的消费贷款。先刨去消费贷款不说，光说这一手和二手住房贷款，一手住房贷款中往往有件事儿让银行工作的人很奇怪，为啥他老有人催着银行放贷款呢，现在很多一手新房都是期房，即便银行了立马给您放贷之后，做为购房的你一样要等1-2年才能拿到房，那为什么总有人房子都没到手就急着给银行交利息呢?真是钱多的不行了。还是就是二手房，二手房一般都是现房，直接就关系着交房的问题，所以银行的放款速度就会比较有要求。这时候购房人选择银行很重要，应该先问清楚你选择的银行有没有额度，有没有人手，对于一个忙的要死的银行，你要是按顺序排队，到时候房东就会抱怨您钱太慢到账，完了天天来烦你，你心情也会特槽糕。

最后说说政策的问题，大家都是普通人，银行客户经理也只是政策的执行人，有人抱怨公积金要担保，有人抱怨收入为什么要还款的两倍，还有人抱怨为什么要社医保明细，但这些问题你说跟银行客户经理唠叨、甚至扯着嗓门吵再久、再大声它也没用。那样只会搞得双方都郁闷，关键是看解决办法，这点就需要购房人和客户经理群策群力，开动脑筋解决或者规避这些问题。