房屋抵押银行贷款未还有什么后果

广西的李先生来电咨询，买房子时做了抵押贷款，现在因为生意资金周转不开无法偿还房屋抵押贷款，那么，房屋抵押银行贷款未还有什么后果？小编对这一问题进行解答。

一、您的信用会受到影响。信用作为一张隐形的名片，已经日渐受大家重视起来。在美国，每个人都有信用积分号码，这个号码记录着你的信用情况。现在这一概念现在在中国已经逐渐推广开来，8家征信机构信息系统已经被批准承建，未来这些信用系统会发挥它各自的特点影响到我们的日常生活，可见信用如此重要。您的房屋抵押贷款未偿还虽并不会在这些系统中有记录，但您却已经被记录在全国个人征信咨询系统，在今后的贷款过程中，会给您带来麻烦。

第二、银行除了要记录您的信用情况，还会采取一定的措施。您在做房产抵押时是与银行有贷款合同的，若款项逾期未还，银行会向法院提出诉讼，要求您返还款项，若不归还，法院将会采取财产保全的措施来保证银行的权益，将会冻结贷款人和贷款担保人的所有银行账户存款，查封已抵押房产。

第三、若法院做出判决，法院将会依法对您的财产进行强制执行。银行在为您贷款和诉讼时产生的一切费用将会由您承担，如处置房产时产生的费用，贷款本金和利息、逾期利息、诉讼过程中产生的费用。若您没有存款，将会拍卖您的抵押房产以清偿银行的贷款损失。

总之，如果您房屋抵押银行贷款未还的话，您的房子将不是您的了。小编建议您，您可以试着向贷款银行提出延缓还款，向银行说明暂缓还款的原因、还款意愿和今后的还款计划，若合情合理，一般银行会依您的具体情况做出适当的宽限。

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