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房屋抵押银行贷款未还有什么后果

发布时间:2021-01-07 09:33:59 阅读: 来源:人造石厂家

广西的李先生来电咨询,买房子时做了抵押贷款,现在因为生意资金周转不开无法偿还房屋抵押贷款,那么,房屋抵押银行贷款未还有什么后果?小编对这一问题进行解答。

一、您的信用会受到影响。信用作为一张隐形的名片,已经日渐受大家重视起来。在美国,每个人都有信用积分号码,这个号码记录着你的信用情况。现在这一概念现在在中国已经逐渐推广开来,8家征信机构信息系统已经被批准承建,未来这些信用系统会发挥它各自的特点影响到我们的日常生活,可见信用如此重要。您的房屋抵押贷款未偿还虽并不会在这些系统中有记录,但您却已经被记录在全国个人征信咨询系统,在今后的贷款过程中,会给您带来麻烦。

第二、银行除了要记录您的信用情况,还会采取一定的措施。您在做房产抵押时是与银行有贷款合同的,若款项逾期未还,银行会向法院提出诉讼,要求您返还款项,若不归还,法院将会采取财产保全的措施来保证银行的权益,将会冻结贷款人和贷款担保人的所有银行账户存款,查封已抵押房产。

第三、若法院做出判决,法院将会依法对您的财产进行强制执行。银行在为您贷款和诉讼时产生的一切费用将会由您承担,如处置房产时产生的费用,贷款本金和利息、逾期利息、诉讼过程中产生的费用。若您没有存款,将会拍卖您的抵押房产以清偿银行的贷款损失。

总之,如果您房屋抵押银行贷款未还的话,您的房子将不是您的了。小编建议您,您可以试着向贷款银行提出延缓还款,向银行说明暂缓还款的原因、还款意愿和今后的还款计划,若合情合理,一般银行会依您的具体情况做出适当的宽限。

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