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房屋拆迁了物业维修基金是可以退的多少人淮安人知晓

发布时间:2021-01-07 09:04:23 阅读: 来源:人造石厂家

摘要: 业主缴纳的物业维修基金的房屋被拆迁之后,分户结余(个人部分)物业维修基金是可以退还的。

缴纳物业维修基金的房屋拆迁了

物业维修基金是可以退的

多少人知晓?

有朋友咨询:

成型成熟的小区,业主购买时缴纳了物业维修基金,后因城市改造需要,整体又拆迁了,那么该小区的物业维修基金怎么处置?是否归还给业主?

如果退还,该到哪去申请退还,需要哪些手续?

有友百度了建设部《住宅专项维修资金管理办法》的规定解惑:

第二十九条

房屋灭失的,按照以下规定返还住宅专项维修资金:

(一)房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主;

(二)售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位;售房单位不存在的,按照售房单位财务隶属关系,收缴同级国库。

根据这个说法,业主缴纳的物业维修基金的房屋被拆迁之后,分户结余(个人部分)物业维修基金是可以退还的,带着这个疑惑,向住建局的主管部门咨询,得到权威的回复:

1、是可以退的

2、带齐相关材料,去办理分户结余部分的退还

具体带哪些材料,已经拆迁的相关朋友,可以去主管部门咨询。

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回复原话:

房屋权利人交存维修资金后,房屋因依法征收(拆迁)等造成灭失的,可以退还维修资金账户余额。具体流程:原房屋权利人持拆迁协议、注销证明、维修资金票据等到审批中心维修资金窗口办理。

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解惑之后,本人还有几个疑问如鲠在喉,不吐不快:

根据我身边的几个朋友的了解,他们还真不知晓这个规定,在整个拆迁过程以及办理相关手续的过程中,没有任何人予以告知,在拆迁的告知中,也没有任何只言片语书面告知拆迁的业主,口头的他们也没有听到,没人和他们做任何的宣贯~!

就目前来看,已经拆迁的小区,缴纳物业维修基金的业主,还真有不少人不知晓,个人认为主管部门在拆迁的时候,应该予以宣贯,这几年下来,不知道有多少拆迁业主的物业维修基金沉淀在那呢,资料可能都缺失了,个人认为相关部门有慢作为,甚至不作为之嫌~

希望此贴对符合条件的朋友能有所帮助,能成功拿回属于自己的那部分钱。

网友评论

网友“CathyC”:我们家老房子是1988年入住的,应该算是比较早的商品房了,维修基金后来应该有补交,但是数额应该不会大,所以好奇的是淮安哪里还有更早的已拆迁的商品房,另,估计也没多少钱吧

网友“hyliu7”:各户的结余部分,有多少看缴纳和使用情况。

各户可能不算多,积累下来,全市就不少了~

网友“德传家物业”:感谢楼主!第一次听说!以后就知道了,看到了这个贴子,我第一时间打电话给我朋友!让其去找拆迁前小区的维修基金!

网友“淮上人士”:注意了 这个维修资金票据要收好

网友“河清海晏”:政策是有的,政策是好的,会不会到时候真要办理物业维修基金退余款的时候,百般刁难加克扣啊?退钱不是退现金,退钱不是几天到账,却是几个月后还不见到账,类似这挡事发生的还少吗?哈哈!

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