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牛市下房产业薪水大涨普通销售员一年赚十几万

发布时间:2020-03-03 16:37:15 阅读: 来源:人造石厂家

“为什么不去国资委核实我拿的工资呢?为什么不计算其他经理人股权激励的价值呢?”针对“年薪700万”的报道,华远地产总裁任志强1月25日在微博上表示愤怒。实际上,在房地产市场销售火爆的2009年,房地产从业人员赚得盆满钵满已是不争的事实。

据《每日经济新闻》记者了解,在北京,普通房地产销售人员去年平均可以赚到十几万元,是上年的近3倍。而根据北京市统计局的数据,去年北京市城镇住户的家庭总收入仅为30674元,同比增长10.8%;人均可支配收入26738元,同比增长8.1%。

“今年(业务员)薪水差不多是2008年时的3倍,月薪过万都算低的”,北京市某着名房产中介机构的工作人员向 《每日经济新闻》记者表示,去年每月拿到2万元的业务员在北京有很多。

他表示,业务员的基本工资比较低,收入主要来自销售提成。据了解,因销售不景气,2008年有不少中介门店关门,大批房地产业务员转行从事其他行业,而2009年的态势则恰恰相反。

上述人士表示,房地产销售员的提成比例按梯级计算,即业绩越高提成比例就越高,业绩低时提成比例就相对较低,最高时提成可超过30%,最低也在10%左右。

按照上述标准,以北京市一套房屋平均价格100万元、10%的提成标准计算,在扣除个人所得税后,业务员卖一套房子就可获得近10万元的销售提成。

“一个门店通常只有五六个销售员,好地段的门店一个月能卖10~15套房子。”该人士补充说。

除了一线销售人员,地产公司高层的薪水同样不菲。1月23日,中国房地产经理人联盟(以下简称“中经联”)对上市公司高管年薪进行了TOP100排名。其中,香港长江实业董事总经理甘庆林以年薪1835万元位列榜首,华远董事长任志强以年薪774.3万元位居第二。

每经记者发现,在进入这项排名的高管中,来自北京、上海、深圳等地房企的占绝大多数。除长江实业总经理甘庆林外,前十名高管中有7名来自国企,民企中仅有万科的王石和郁亮跻身前十,薪水分别为248.1万元和206.7万元。

相比之下,排在最后十名的房地产老总年薪都不足20万元。排名最低的广州珠江实业开发股份有限公司董事、总经理朱劲松,年薪只有3.96万元。

中经联秘书长、华业地产副总裁陈云峰向记者表示,此次的统计数据全部来源于2009年3月公布的上市公司年报,即2008年房地产高管的薪酬。他表示,由于去年销售火爆,高管的实际薪酬会比上年有所增长。

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